Vente Appartement albitreccia

262 000 € ^* - 35.1 m² - 1 Chambre - Réf. 1207

• 2 Pièces
• 1 Chambre
• 35.1 m²

T2 meublé avec terrasse et Jardin a 400m. de la plage

En exclusivité, l'agence Stella Patrimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 entièrement rénové, meublé et équipé sur le secteur d'Agosta plage.

D'une surface de 35m², cet appartement lumineux est parfaitement aménagé et dispose d'une cuisine entièrement équipée.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse plein sud de 27m², idéale pour savourer des moments de détente.
En plus de ce 1er espace extérieur, vous pourriez bénéficier, sur demande à la copropriété, d'un coin jardin en jouissance exclusive avec vue mer ; un véritable havre de paix !
L'ouverture au niveau du salon est déjà prête, imaginez cette pièce à vivre ouvrant sur un jardin, parfait pour profiter du climat, cultiver des plantes, installer un salon ou toutes autres possibilités.

À seulement 400 mètres de la plage et des premières commodités (boucher, boulanger, bars, restaurants) et à 7 minutes en voiture de Porticcio, cet appartement jouit d'un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter pleinement de la saison estivale.

Situé dans un quartier calme cette maisonette mitoyenne est une belle opportunité sur ce secteur prisé. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

EQUIPEMENTS :
- Climatisation individuelle réversible et double vitrage fenêtres aluminium.
- Cuisine équipée d'une plaque, hotte, four & four micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver et réfrigérateur.
- Chambre avec placards & TV.
- Salle d'eau à l'italienne , sèche-serviette et WC suspendus
- Store Banne Monobloc et plancha extérieur au gaz sur la terrasse.

Au calme, dans une copropriété (189 lots) bien entretenue avec parking collectif.

Faibles charges de Copro : CC : 250€/AN
TF. 450€/AN .
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410€- et 610€- par an
DPE : C / GES : A

Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros. EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .